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      1. 购房协议书

        时间:2022-08-19 16:17:31 协议书 我要投稿

        购房协议书合集15篇

          在现在的社会生活中,协议的使用成为日常生活的常态,签订协议是提高经济效益的手段。大家知道协议的格式吗?下面是小编为大家收集的购房协议书,仅供参考,欢迎大家阅读。

        购房协议书合集15篇

        购房协议书1

          甲方:

          乙方:

          丙方:(中介代理)

          现甲方向乙方出售位于的房屋及单车房间,经甲乙双方友好协商达成如下协议。

          1、该房屋建筑面积证号单车房面积________平方米,证号总售价人民币(大写)________________元。

          2、现乙方付上人民币赔偿人民币________元给乙方。如乙方违约,则定金不退。任何一方违约,则所下定金的50%归中介丙方所有,但必须由签订协议后所产生的有经济收益的一方支付。如甲乙双方同意免赔而取消协议,则中介费各自负责。

          3、该房屋转户所产生的一切费用由。

          4、转土地证时间定于年天内。任何一方借故不来办理转户手续,则可作违约处理,并追究法律责任。

          5、一次性付款方式:该房屋土地证转户签名当天,乙方要付上人民币________元正给甲方,房产证转户名当天,乙方要付清房款人民币元正给甲方。

          6、乙方需办理银行按揭:转土地证当天乙方付上人民币方取到土地证当天去一星期内,甲乙双方一齐办理房产证签名同时办理银行按揭手续签名,则甲方的余下房款元完成按揭手续后由银行直接转入甲方帐户。

          7、甲方房屋仍在银行按揭:甲方因资金周转不足不能偿还银行贷款,则乙方支付人民币元正给甲方还贷,还贷的人民币元正作乙方购买该房的首期房款。

          8、收楼时间定于当天,甲方要保证水、电畅通,并且结算所有水、电、天线等杂费,如有有线电视机顶盒则要无偿转让给乙方,室内装修、壁柜、门、窗不得拆走,方能交楼给乙方,如甲方恶意破坏室内的装饰,乙方有权向甲方追究经济赔偿责任及刑事责任。

          9、甲乙双方一致同意委托见证,并且办理该房地产权证的转户手续。

          10、中介服务费得付款方式:甲方收取定金时必须同时支付人民币元给中介代理方。同时交元给中介代理以作水、电及电视天线等顺利过户保证金,待所有过户手续完毕后余款退还给甲方。乙方在办理该房地产权证转户签名时必须同时支付人民币________元给中介代理方。

          11、以上协议一式叁份,签名后即生效,具有同等法律效力,如有任何一方违约而作出起诉,则在当地三水区内人民法庭作出诉讼。该购房协议书在办齐一切转户手续后自动解除。

          甲方:

          乙方:

          丙方代理人:

          日期:

        购房协议书2

          甲方:

          身份证号码:

          住址: 电话:

          乙方(即是与开发商签约方):

          身份证号码:

          电话:

          住址:

          丙方:

          身份证号码:

          住址:

          电话:

          甲乙丙三方经过平等、充分协商,就三方共同投资购买 底商之相关事宜达成如下协议,以资信守:

          一、甲乙丙三方共同投资 底商: 栋 号,总价款¥ 元,(大写人民币: 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。

          二、出资金额、出资比例

          2.1 甲方出资¥ 元,占全部投资款的 %。

          2.2 乙方出资¥ 元,占全部投资款的 %。

          2.3 丙方出资¥ 元,占全部投资款的 %。

          三、产权比例(产权证的办理依据)

          3.1甲方享有共同投资底商 % 的产权。

          3.2乙方享有共同投资底商 % 的产权。

          3.3丙方享有共同投资底商 % 的产权。

          四、房地产权证署名、办理、保管

          物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况,即要标明甲乙丙按照出资比例标明各享有底商的份额,房屋所有权证和国有土地使用权证由乙方依法办理并由乙方暂为保管。

          五、底商管理、出租及收益分配比例

          由甲乙丙三方共同商讨所投资入驻产品展示中心的管护、维护、出租、收取房屋租金等底商管理事务,但出租价格应征得甲方的书面同意,《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为投资收益由甲乙丙三方按投资比例分享。因为此商用房面积比较大,地势特殊,适合整体出租或整体经营运作。故甲乙丙三方应更加团结协作顾全整体利益。

          六、购置底商税费承担

          投资购房及按揭贷款、底商内外装修、产权登记所支出的公证费、保险费、产权过户交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电气有线电视开通或入户费、房屋租金税费等相关费用由甲乙丙三方按投资比例分担。此底商贷款是以乙方个人名义从银行贷款,但贷款本息应由甲乙丙三方按照产权占有比例支付相应的银行本息,不得以任何理由拒绝或延期还贷,如违约所产生的损失由违约一方承担。

          七、 物权行使

          甲乙丙三方共同行使所投资物业的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,如一方有底商的买卖、抵押、担保必须有另两方书面同意。

          八、物业出卖及优先权行使

          8.1如甲乙丙三方共同决定出售物业,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏损均由甲乙丙三方按投资比例享有或分担。在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙丙三方任何一方均有优先购买权。

          8.2如果一方决定出售底商,应书面通知另一方,如果另两方不同意出售物业,应书面告知对方。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)收购另一方的物业份额。

          8.3如果一方接到另一方出售物业通知后30日内不予书面答复,则视为同意出售物业;如果不同意出售物业又不愿意购买另一方的份额或30日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售物业,并应给予出售物业的积极配合。

          九、甲乙丙三方按照支付投资款的比例明确所占底商的面积以及位置

          甲方面积为:

          位置:

          乙方面积为:

          位置:

          丙方面积为:

          位置:

          十、 本协议变更或解除

          1、甲乙丙三方协商一致,可以变更或解除本协议;

          2、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议;

          3、未经甲乙丙三方协商一致,本协议不得变更或解除; 十一、 争议解决办法

          凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙丙三方协商解决,如十五日内协商无果,三方均可提交法院进行诉讼。

          十二、违约责任:

          甲乙丙三方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

          十三、本协议未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商,并签署书面文件。

          十四、本协议正本一式三份,甲方一份,乙方一份,丙方一份,各份具有同等法律效力。

          十五、本协议自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。

          甲方:

          乙方:

          丙方:

          年 月 日 年 月 日 年 月 日

        购房协议书3

          甲方——

          乙方——

          中介方——

          关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

          一、 甲方将其拥有独立产权的位于县城新建路房屋(房屋所有权证编号: ,建筑面积 平方米)以人民币玖万元整(¥

          元)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

          二、甲方承诺:

          1 向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。 2 保证对出售的房屋拥有独立产权。

          3 保证该出售房屋未予出租。

          4 自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

          5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

          6 在办理产权过户后,应依要求将房屋产权资料交付乙方持有。

          三、 乙方承诺:

          1 保证按要求付清房费。

          2 按国家要求不改变房屋的结构。

          3 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。 4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付相关机构持有。

          四、 违约责任

          1 甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。

          2 乙方违约,没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。

          五 协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

          六 协议自双方签字或盖章之日起生效。

          七 协议壹式叁份,双方各执壹份。

          甲方:

          乙方:

          中介方:

          20xx年 月 日

        购房协议书4

          甲方:

          身份证号:

          乙方:

          身份证号:

          经甲、乙双方友好协商,就乙方委托甲方代购住房一事达成如下协议:

          一、代购住房概况

          指定房屋地址:

          楼 层 区 域 :

          面 积:

          开 发 单 位 :

          价 格 区 间 :

          二、定金支付

          甲乙双方在签订本协议时,甲方向乙方支付人民币 作为购买上述房屋之定金(以房管局收据为凭证)(或直接交到开发商,开发商出凭证)。

          三、手续费

          双方办理定金交付手续后,当日甲方需向乙方支付手续费人民币 (以乙方收据为凭证)。

          四、办理手续时间

          乙方负责于 年 月 日 前协助甲方到开发单位与甲方办理上述房产买卖合同手续 。

          五、违约责任

          乙方到期如无法协助甲方买到上述协议内房产或不协助乙方办理相关手续,须 个月内无条件退还甲方房屋定金、手续费,并按年利率 赔付给甲方。如甲方到期不配合办理相关手续,则视为甲方违约。乙方在扣除相关费用后退回房屋定金和手续费。甲乙双方决定延迟签订买卖合同的必须经协商一致,并出具书面协议书。

          (本协议一式两份),双方签字盖章有效。

          甲方(签章):

          乙方(签章):

          年 月 日

          年 月 日

        购房协议书5

          甲方(委托方):__________________________________________________________________________

          乙方(被委托方):________房产代理有限公司

          依据有关法律规定,在自愿、平等和诚信的原则下,就甲方委托乙方从事房屋购买事宜,双方达成如下协议:

          一、乙方责任

          1、在委托期限内认真地为甲方尽快寻找适合甲方要求的房屋。

          2、在委托期限内向甲方不限量地提供房源直到满意为止。

          3、协助甲方同房屋出售人签订买卖合同等程序。

          二、甲方责任

          1、不得与乙方介绍过的房主自行成交,否则乙方有获得本协议中约定的代理佣金。

          2、不得将乙方提供的卖方信息资料转交他人。

          三、服务报酬

          如乙方为甲方寻找到合适的房产,甲方应在签订《房屋买卖合同》时,向乙方支付总房款的________%作为委托费用,计金额________________元整。

          四、违约责任

          甲方不得与乙方介绍过的卖方自行成交,否则视为甲方违约,甲方必须支付乙方本协议中约定的佣金。

          五、履行本合同而发生的一切争议,双方应友好协商解决。若协商不成,应提交温州市仲裁委员会裁决。

          六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

          甲方(签字):________________________________

          乙方(盖章)__________________________

          房产经纪人(签字):__________________

          签约时间: 年 月 日

          签约时间: 年 月 日

          签约时间: 年 月 日

          民屋购房合同协议最新5

          卖房方(甲方):______________身份证号码:__________________________

          购房方(乙方):______________身份证号码:__________________________

          关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

          一、甲方将其拥有独立产权的位于______________________________的房屋(房屋所有权证编号:_______,建筑面积_______平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(¥_______元整)出售给乙方。已方愿意以上述价格向甲方认购该房,并以购得的上述房屋向_______________银行_______分行申请购房抵押贷款。

          二、甲方

          1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。

          2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

          3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

          4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

          5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

          6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

          三、乙方

          1、向贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的资料以备查核,并依规定支付费用。

          2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋,并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

          3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

          4、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。

          5、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

          四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准,则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金,应如数退还给乙方。

          五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的____%,则乙方有权解除本协议。否则,乙方应履行本协议的有关规定。

          六、违约责任

          1、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。

          2、如果乙方违约,贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。

          七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

          八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

          九、本协议壹式肆份,双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。

          十、特别约定:____________________________。

          甲方(签章):__________________乙方(签章):__________________

          ____________年________月_______日____________年________月_______日

        购房协议书6

          甲方:广东碧桂园学校

          乙方: (身份证号码: )

          丙方: 碧桂园物业发展有限公司

          为切实改善在甲方学校(包括其连锁学校)任教教师的住房条件,就现乙方向丙方购买房屋等相关事宜,经甲、乙、丙三方友好协商,达成如下协议:

          一、乙方可以享受优惠价购买丙方开发的位于 碧桂园 苑 街(路) 号房屋(下称优惠房屋),甲方也可以提供优惠措施协助乙方购买上述房屋,但前提条件为:乙方必须先将甲方于 年 月 日赠与乙方的位于的商品房(下称赠房)归还给甲方。

          二、上述赠房如已办理房地产权证(房地产证号: ),乙方必须协助前往房地产交易部门办理相关过户手续,乙方必须直接将上述赠房产权转移至甲方或甲方指定的受让人名下。办理过户手续的一切费用均由受让人承担。如乙方不协助甲方办理上述赠房的过户手续,则签订本协议时,乙方未购买优惠房屋的,丙方有权拒绝提供优惠、甲方有权拒绝提供补助;签订本协议时,乙方已购买优惠房屋的,丙方有权取消优惠措施要求乙方补交楼款、甲方有权要求乙方退还补助,并追究乙方相关法律责任。

          三、乙方同意只选择购买任教学校所在地丙方开发楼盘中限定范围内的房屋一套。

          四、该优惠房屋现在市场上的正常楼价为人民币 元(大写: 拾 万 仟 佰 拾 元),现在丙方以优惠价人民币 元(大写:拾 万 仟 佰 拾 元)出售给乙方。市场价与优惠价之间的差价为 元(大写: 拾 万 仟 佰 拾 元)。

          五、该优惠房屋的购房款由甲方支付其中的人民币 元(大写: 拾 万 仟元)作为购房补助,剩余部分购房款人民币 元(大写: 拾 万 仟 佰 拾 元)由乙方自行承担。

          六、购买该优惠房屋时另须支付的包括但不限于税费、设施费、物业服务费等费用均由乙方自行承担。

          七、本协议未订明事项,双方协商解决。

          八、本协议自三方签字盖章之日起生效。本协议一式三份,甲、乙、丙三方各持壹份。

          甲方: 乙方:

          日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

          丙方:

          日期: 年 月 日

        购房协议书7

          卖房方(甲方): 身份证号码:

          购房方(乙方): 身份证号码:

          关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

          一、甲方将其拥有独立产权的位于铁岭市 的房屋(房屋所有权证或购房#5@p编号:______________ 建筑面积_____平方米)以人民币___拾 __万___仟___佰___拾___元整($__________)出售给乙方.乙方愿意以上述价格向甲方认购该房,并支付甲方应收的房款,具体支付方式如下: 预定金: 万元、尾款: 万元 。定金于签署此协议时由乙方向甲方交付,尾款由甲方在乙方办理#5@p更名完成后直接提取。

          二、双方承诺:

          1、甲方负责配合将购房#5@p及原购房协议书(与开发商签定)中的姓名改为乙方姓名,以便乙方按照“一手房”的形式办理房产证,更名费用由乙方承担。

          2、甲方负责结清购房之日前的物业费、水、电、煤气、暖气、电梯、楼道灯照明费等各项费用,保证本房屋无任何债务。

          3、由于购房合同面积与房屋测绘面积不同,增加面积的相关费用由甲方承担。

          4、甲方保证对此次交易的房屋拥有独立产权。

          5、保证该出售房屋未予出租,因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

          6、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间

          不得反悔或将房屋出售给第三人,如违约将赔偿乙方双倍的预定款。

          7、乙方如单方面恶性违约,其交付甲方的预定金即归甲方所有。

          四、本协议以乙方更名获得批准为正式生效条件。如果更名不成功,则甲、乙双方可以解除本协议。甲方应如数退还给乙方预定金。

          五、违约责任

          1、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。

          2、如果乙方违约,更名后没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。

          六、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

          七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

          八、本协议壹式两份,双方各执壹份。

          六、特别约定:

          ________________________________________

          签订日期:

          协议参与人汇签:

        购房协议书8

          甲方:

          乙方:

          甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议,以资信守:

          一、甲乙双方共同投资,购买一套位于上海市 ,房产总价款 万元人民币。

          二、出资金额、出资比例 甲方出资 元人民币。 乙方出资 元人民币。 甲方、乙方各出资 50%

          三、产权比例 甲方享有共同所购物业 50% 的产权。乙方享有共同所购物业 50% 的产权。

          四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

          五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

          甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由 方依法出具经过公证认证的授权委托书,并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。

          委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况,受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况,如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

          六、房地产权证署名、办理、保管 所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况,即甲乙各享有 50% 的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

          七、物业装饰装修由 方负责办理,所需费用各承担 50% 。

          八、物业管理、出租及收益分配比例由 方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务, 但出租价格应征得甲方的书面同意,《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲 方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益由甲乙双方各分享 50% ,每一个月结算一次。

          九、购置物业税费承担 购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担 50% ,并以现金支付;

          十、物权行使 甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利,如有 一方依法书面授权,另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。 十一、物业出卖及优先购买权行使 如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手续,盈利或亏 损均由甲乙双方各自享有或承担 50% 。在同等条件(市场价或评估价)下,甲乙双方任何一方均有优先购买权;如果一方决定出售房产,应书面通知另一方,如果另一方不同意出售房产,应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后 30 日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或 30 日内不以实际行动履行购买承诺的,视为同意出售房产,并应给预积极配合。 十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业,具体约定如下:

          1 、购房首付款 元(包括定金)人民币(房款总价款的 50% )由 甲乙双方各付 50% ,并以现金支付;

          2 、主贷人为乙方xxx先生;

          3 、按揭贷款的期限为xx 年;

          4 、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息,各自承担 50% ;房产出租后,以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息,不足部分由甲乙双方各自支付 50%

          。 十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有,所有权由双方共同行使。

          十四、适用法律 本协议适用中华人民共和国法律。

          十五、本协议变更或解除

          1 、甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议;

          2 、符合本协议相关条款约定的,可以变更或解除本协议;

          3 、未经甲乙双方协商一致,本协议不得变更或解除;

          十六、争议解决办法 凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议,先由甲乙双方协商解决,如十五日内协商无果,双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的、一次性的,甲乙双方均应严格遵守和执行。

          十七、违约责任: 甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

          十八、本协议未尽事宜,由甲乙双方另行协商,并签署书面文件。

          十九、本协议正本一式六份,甲方贰份,乙方贰份,律师事务所保存贰份,各份具有同等法律效力。

          二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

          甲方:

          国藉:

          住址:

          身份证号:

          电话:通讯地址:

          邮编:

          乙方:

          国藉:

          住址:

          身份证号:

          电话: 通讯地址:

          邮编:

          XXXX 年 XX 月 XX 日

        购房协议书9

          卖房方(甲方):

          身份证号码:

          购房方(乙方):

          身份证号码:

          关于乙方向甲方购房事宜,经双方协商,达成协议如下:

          一、甲方将其拥有独立产权的位于凯里市的房屋第五层第三套,建筑面积约75平方米(实际面积以办理的房屋所有权证的面积为准)以人民币1200元/平方米出售给乙方,乙方愿意以上述价格向甲方认购该房。

          二、甲方承诺:

          1、保证对出售的房屋拥有独立产权,其房屋权属清楚,无任何家庭纠纷。保证该出售房屋未予出租或其它纠纷。因出租或纠纷等原因所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

          2、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格出售给乙方。

          3、按乙方要求建设该房屋,待房屋交给乙方后,乙方在不改变房屋主体结构的基础上,可自行改装。

          4、房屋建设要达到交付使用标准,并确保质量安全。在房屋使用期间出现质量问题,由甲方负责维修。

          5、自签订本协议起,保证在半年内,即20xx年8月30日前将房屋交付乙方使用;保证二年内,即20xx年3月1日前办理完房屋所有权证书、准入许可证及契税完税凭证,并交给乙方,其中办证所产生的正常费用(指国家机构收取的税费及工本费)由乙方承担。

          三、乙方承诺:保证按约定价格(即1200元/平方米)向甲方购买该房屋,但因房屋还未建成,故先支付玖万元(¥90000.00元)给甲方;待办理得完房屋所有权证书、准入许可证及契税完税凭证并交给乙方后,再按实际面积计算出所差价款一次性付给甲方。乙方保证积极协调甲方办理房屋所有权证,并负责其正常的办理费用。

          四、本协议以获得公证处公证后正式生效条件。如果公证处认为

          不符合条件而不予公证,则甲、乙双方可以解除本协议。甲方向乙方收取的定金,应如数退还给乙方。

          五、违约责任

          1、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,除全部退还乙方所付钱款外,还应向乙方支付拾万元(¥100000.00元)的违约金;如甲?讲话垂娑ㄊ奔浣环扛乙方,将按每?00元的标准交纳滞纳金给乙方(除不可抗力因素外);如甲方不按规定时间给房屋所有权证给乙方,将按每天50元的标准交纳滞纳金给乙方(除不可抗力因素外)。

          2、如果乙方违约,甲方有权另外处理该房屋,并向甲方赔偿因此受到的损失。

          六、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

          七、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

          八、本协议壹式肆份,双方各执壹份,公证机构和见证人各执一份,每份均具有同等法律效力。

          九、本合同未尽事宜,双方协商另补协议。

          十、如甲、乙双方有任何争议,由公证机构和见证人协商同甲乙双方共同处理解决。

          甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):

          联系电话: 联系电话:

          见证人签字(盖章):

          见证人身份证号码:

          签订日期:年 月 日

        购房协议书10

          甲方:____________,身份证号码:__________________

          乙方:____________,身份证号码:__________________

          根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就乙方借用甲方名义购买房产的相关事宜达成一致,特签订本协议,以资共同信守执行。

          第一条甲方同意乙方以甲方名义购买由____________公司开发的座落于__________________的房产,建筑面积为_____平方米,合同价款__________元。乙方对甲方提供购买该处房产的便利表示真诚的感谢。

          第二条甲方只需以自己名义与开发商签订商品房买卖合同并准许乙方借用自己名义缴纳各种税费、办理相关手续,甲方无需承担任何法律上和经济上的风险。因购买该处房产产生的所有费用及所有法律风险均由乙方承担。

          第三条该处房产的.商品房买卖合同签订后,乙方必须及时支付各种相关款项,不得以任何方式增大甲方的责任并确保甲方不承担任何经济责任。

          第四条乙方以甲方名义缴纳购房款、税费等相关费用的票据由乙方收存保管,甲方同意该房产买卖合同及相关手续直接交由乙方收存管理。如果采取按揭贷款的支付方式,则亦需将所有的抵押担保合同文件及还贷手续等全部交由乙方收存。

          第五条甲方应在房开商交付房产之日即将该处房产直接交由乙方占有、管理、使用和处分。

          第六条该处房产的实际所有权属于乙方,甲方承诺自己及其继承人不对该处房产提出任何涉及房产产权方面问题的主张。

          第七条该处房产在一段时间内登记在甲方名下,待乙方确定过户时间后甲方务必无条件将该处房产的产权手续过户至乙方名下,过户产生的所有费用均由乙方承担。如果乙方决定在办理产权证时直接办到乙方名下则甲方亦应该无条件配合办理变更手续。

          第八条违约责任条款

          1.如果商品房买卖合同签订后,乙方不及时支付相关款项,给甲方造成的所有直接损失均由乙方承担。

          2.如果商品房买卖合同签订后,甲方翻悔不愿将该房产给乙方,如乙方尚未实际支付任何款项且同意甲方拥有该房产则甲方应该在____日内向乙方支付______元的违约金,本协议随即终止。

          3.如果房开商交付房产而甲方不立即将该房产交由乙方占有、使用、处分,则应该每逾期一天按合同总价百分之______的标准向乙方支付违约金。

          4.如果乙方确定了过户时间而甲方不同意过户且乙方不同意甲方翻悔的,则每拖延一天甲方应按照合同总价百分之______的标准向乙方支付违约金,甲方还应该过户产权于乙方;

          5.如果乙方确定了过户时间而甲方不同意过户但乙方同意甲方翻悔的,则甲方应该按照该房产市场合理评估价再上浮百分之______的标准向乙方支付赔偿金。

          第九条本合同一式四份,甲乙双方各持两份,具同等法律效力。

          第十条本合同履行过程中如发生争议,则双方应该通过平等协商方式解决,协商不成的,任何乙方都有权通过诉讼途径维护自己的权利。

          第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

          甲方:____________________乙方:__________________

          联系电话:________________________联系电话:______________________

          签约时间:________年____月____日签约时间:________年____月____日

        购房协议书11

          卖方:_______________(简称甲方) 身份证号码:_____________________

          买方:_______________(简称乙方) 身份证号码:_____________________

          根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本协议,以资共同信守执行。

          第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

          第二条 上述房产的交易价格为:单价:人民币________元/平方米,总价:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本协议签定之日,乙方向甲方支付人民币 __________元整,作为购房定金。

          第三条 付款时间与办法:

          1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

          2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

          第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

          第五条 税费分担

          甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

          第六条 违约责任

          甲、乙双方协议签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

          第七条 本协议主体

          1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

          2.乙方是____________,代表人是____________。

          第八条 本协议如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

          第九条 本协议一式 份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地产交易中心一份、________公证处各一份。

          第十条 本协议发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

          第十一条 本协议未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力。

          第十二条 双方约定的其他事项:

          出卖方(甲方):_________________购买方(乙方):__________________

          身份证号码:__________________身份证号码:___________________

          地址:___________________ 地址:____________________

          邮编:___________________ 邮编:____________________

          电话:___________________ 电话:____________________

          代理人(甲方):_________________ 代理人(乙方): _________________

          身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________

        购房协议书12

          甲方(房屋出售方):乙方(房屋购买方):

          身份证号码:身份证号码:

          地址:地址:

          联系电话:联系电话:

          按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规,经甲、乙双方协商一致,本着平等自愿原则,订立本合同。

          第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

          (一)座落于xxx单位,建筑面积xx平方米

          (二)出售房屋的所有权证证号为号为;xxx

          (三)房屋平面图及其四至范围见附件一;

          该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

          第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。

          第三条乙方在前付给甲方定金(人民币)xx(大写)元,(小写)元。

          上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。甲方收到定金后,中途不得借故中止售房,否则加倍赔偿定金,乙方未能如期签订购房合同、付清房款,则支付给甲方的定金不予退还。

          第四条该房屋房价款为人民币(大写)xxxxxxxxxxxx元,(小写)人民币xxxxxx元。

          房价款的支付方式和支付时间为:

          乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任:

          1、乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分之五支付违约金。

          2、乙方逾期支付房价款超过xxx天,且所欠应付到期房价款超过xxxxxx元的,甲方有权解除本契约。甲方在解除契约后xxx天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还。

          第五条甲、乙双方定于xxxxx时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。双方定于xxxx前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在xxxxx前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。

          甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任:

          1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按总房价款的万分之五支付违约金。

          2、甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的,按不符部分的□约定价值□评估价值□市场价格承担赔偿责任。

          3、甲方逾期交付房屋超过xxx天的,乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契约后xxx天内将已收房价款和双倍定金返还乙方,并按总房价款的百分之一支付违约金。

          第六条甲、乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

          第七条甲、乙双方同意,在本契约生效后xxx日内,共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

          该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:

          1、该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

          2、该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定,该费用由甲方承担。

          3、除本条第二款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由甲、乙双方按国家规定各自承担,甲方承担x乙方承担x。

          第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记,登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

          第九条该房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。

          第十条该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:

          第十一条本契约未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

          第十二条本契约自甲乙双方签订之日起生效。

          第十三条甲、乙双方在履行本契约中若发生争议,应协商解决。协商不成的,按下列约定处理:

          1、提交xx市xxxx仲裁委员会仲裁

          2、提交xxxx仲裁委员会仲裁

          3、依法向人民法院起诉。

          第十四条本契约一式三份。其中甲方留执一份,乙方留执一份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。

        购房协议书13

          男方:

          身份证号码;

          女方:

          身份证号码;

          为改善住房条件,男女双方共同出资购买芜湖市鸠江区电力三村 幢 单元 室住房一套。并及时办理了结婚及房屋变更过户等所有手续。避免今后因其他不可预见原因双方就此发生相应纠纷,根据《合同法》和《婚姻法》特此明确本次合作购房经济活动中的权利义务关系。本承诺为双方真实意愿的的表现;

          一、本合同所有约定款项,双方在平等自愿和充分了解本合同条款和目的基础之上真实意思表示,无胁迫,欺诈等情形,

          二、男女双方共同投资,购买一套(二手房)位于芜湖市鸠江区电力三村(位于四褐山 ) 幢 单元 室牎7坎总价款人民币叁拾叁万肆仟捌佰元整?3.48万元);房屋总面积为 平方米,其中按揭贷款贰拾贰万元整。

          三、出资金额(首付1.48万元+相应手续费 万元)其中,男方出资 元人民币(占出资金额的 %)。女方出资 元人民币(占出资金额的 %)。

          本次出资中男方借款 万元,女方借款 万元;双方借款为婚后共同偿还。

          四、其余按揭贷款也为夫妻婚后共同偿还。

          五,双方共同约定,男方占本房产 %所有权,女方占本房产 %所有权。

          六,男方应当在 年 月 日将应出资款项交付至 处, 女方应当在 年 月 日将应出资款项交付至 处。

          七,双方在办理房产权属证书时,应当按照本合同第四条约定办办理权属登记。

          八、双方应当及时,全面,善意履行按照本合同全部约定,如果一方故意违约或解除合同,须向守约方赔偿人民币 贰拾万元的经济损失。

          九,本合同自签字之日起生效,一式两份,各持一份,具有同等法律效力,如遇纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均可向 方住所地法院起诉。

          男 方:

          女 方:

          联系电话:

          联系电话:

          年 月 日

          年 月 日

        购房协议书14

          甲方(卖方):_____________

          身份证号码:_____________

          电话:_____________

          乙方(买方):_____________

          身份证号码:_____________

          电话:_____________

          甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,达成以下协议条款:

          一、甲方自愿将坐落在_________市________区_______楼房出卖给乙方。

          二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)___________,即人民币(小写)_______。

          三、乙方于________年____月____日向甲方支付定金:人民币(大写)_____,即人民币(小写)________。

          四、乙方于________年____月____日第二次付款:人民币(大写)_______,即人民币(小写)________。

          五、经甲乙双方同意,甲方于________年____月____日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有,乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时,为确保在以后的房产过户顺利,将暂时暂扣购房款人民币(大写)____,即人民币(小写)______,待该楼房的房产证顺利过户给乙方时,乙方再把此款项付给甲方)。

          六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助,若因甲方原因造成产权不能过户的,产生的一切费用及法律后果由甲方承担。

          七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应在______将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用,无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。

          八、经双方确认,________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时,甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

          九、双方违约责任如下:甲方如违反本协议,则双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违反本协议,返还乙方所付购楼房款项,则甲方不予退还购楼房订金。

          十、附加条款:________

          甲方(卖方):_____________

          身份证号:_____________

          电话:_____________

          住址:_____________

          乙方(买方):_____________

          身份证号:_____________

          电话:_____________

          住址:_____________

          签定日期:____年____月____日

          签定地点:_____________

        购房协议书15

          卖房方(甲方): 身份证号码:

          购房方(乙方): 身份证号码:

          关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下:

          一、 甲方将其拥有独立产权的位于北京市_____________区___________

          _____________________________________________的房屋(房屋所有权证编号:________________________,建筑面积_________________平方米)以人民币_____仟_____佰______拾____万______仟_____佰_____拾______元整(¥________________)出售给乙方。乙方愿意以上述价格向甲方认购该房,并以购得的上述房屋向______________________________银行申请购房抵押贷款,以支付甲方应收的房款。

          二、甲方承诺:

          1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构带给贴合要求的房屋资料以备查核。

          2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则务必取得其他所有共有人的同意出售书面文件。

          3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

          4、自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方,期间不得反悔或将房屋出售给第三人。

          5、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

          6、在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

          三、乙方承诺:

          1、向贷款银行或贷款银行认可的机构带给贴合要求的资料以备查核,并依规定支付费用。

          2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋,并及时将贷款所得支付甲方之售房款。

          3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。

          4、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。

          5、在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

          四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。如果贷款银行认为乙方的借款申请不贴合条件而不予批准,则甲、乙双方能够解除本协议。甲方若向乙方收取定金,应如数退还给乙方。

          五、如果贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%,则乙方有权解除本协议。否则,乙方应履行本协议的有关规定。

          六、违约职责

          1、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。

          2、如果乙方违约,贷款申请获准后没有向甲方购买房屋,应向甲方赔偿因此受到的损失。

          七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。

          八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。

          九、本协议壹式肆份,双方各执壹份。由乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。

          十、个性约定:

          __________________________________________________________________甲方:乙方:

          年 月 日年月日

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